Пример. В 2007 году физическое лицо продало свою кооперативную квартиру по договору купли-продажи. На основании справки жилищно-строительного кооператива пай за квартиру полностью выплачен в 1980 году, а свидетельство о государственной регистрации права было получено только в октябре 2006 года. В связи с этим, возник вопрос, является ли продажа этой квартиры операцией по продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года (далее…)
|
Вид проданного имущества (в том числе доли в указанном имуществе) |
Жилой дом, квартира (включая приватизированные жилые помещения) дача, садовый домик, земельных участков |
Иное имущество |
||
|
Срок, в течение которого имущество принадлежало налогоплательщику до продажи |
менее 3 лет |
3 года и более |
3 года и более |
менее 3 лет (далее…) |
В 2006 г. налогоплательщик купил магазин, а через два года продал его. Так как в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ магазин не назван в числе имущества, продажа которого является основанием для получения вычета в размере до 1 млн. руб., то для такой сделки лимит вычета составит 125 тыс. руб. В свою очередь, в случае, если бы налогоплательщик (далее…)
Размер вычета зависит от:
- времени, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика;
- вида продаваемого имущества.
При продаже любого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, равной полученной налогоплательщиком при продаже.
Если же проданное имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, то размер вычета будет зависеть от вида проданного (далее…)
Анализ возможных правовых оснований для получения имущественного налогового вычета при заключении договора доверительного управления имуществом был рассмотрен в Письме ФНС РФ от 22.12.2005 г. N 04-1-03/934.
В письме была рассмотрена ситуация, когда физическим лицом, выступающим учредителем управления, с кредитной организацией, выступающей доверительным управляющим, заключался договор доверительного управления имуществом на условиях объединения такого передаваемого по договору имущества в единый имущественный комплекс (далее…)
Физическое лицо, получившее патент на собственное изобретение, заключило с организацией договор об уступке патента.
В соответствии с договором патентообладатель, являющийся одновременно и автором изобретения, уступает патент, то есть передает исключительное право на свое изобретение принимающей стороне за определенную сторонами договора цену. Так как, патентоообладатель получает доход не от реализации имущества, а от передачи своих прав, то права на имущественный налоговый (далее…)
Приобретая программу для ЭВМ покупатель, как правило, получает право владения копией программы и право пользования ею. Право собственности у покупателя возникает только на материальный носитель, на котором эта программа записана. Соответственно, в случае последующей продажи, налогоплательщик сможет претендовать на получение имущественного налогового вычета только в сумме, полученной от продажи материального носителя, содержащего эту программу.
Даже в случае передачи правообладателем интеллектуальной (далее…)
Интеллектуальная собственность (исключительное право) является самостоятельным объектом гражданских прав (ст. 138 ГК РФ). Результаты интеллектуальной деятельности относятся к категории нематериальных объектов. Поэтому к отношениям, связанным с использованием и защитой исключительных прав, неприменимы нормы о праве собственности, относящиеся к вещным правам. Использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, которые являются объектом исключительных прав, может осуществляться третьими лицами только с согласия правообладателя. (далее…)
Имущественный налоговый вычет, как это следует из пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ может быть предоставлен налогоплательщику в связи с продажей им имущества находившейся в его собственности.
Понятие "собственность" в настоящее время означает принадлежность средств и продуктов производства определенным лицам (индивидам или коллективам). Право собственности сводится, как правило, к трем правомочиям: праву владения, праву пользования и праву (далее…)
При приобретении физическим лицом нового автомобиля в порядке обмена на старый автомобиль с зачетом его стоимости при внесении денежных средств в оплату стоимости нового автомобиля обе стороны, участвующие в сделке, рассматриваются в качестве и продавца, и покупателя товара
В свою очередь, продажей имущества не будут являться операции по возмездной передаче имущества, но при этом не отвечающие критериям, установленным (далее…)