Имущественный налоговый вычет, как это следует из пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ может быть предоставлен налогоплательщику в связи с продажей им имущества находившейся в его собственности.
Понятие "собственность" в настоящее время означает принадлежность средств и продуктов производства определенным лицам (индивидам или коллективам). Право собственности сводится, как правило, к трем правомочиям: праву владения, праву пользования и праву распоряжения имуществом.
В свою очередь, право владения — это предоставляемая законом возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении; право пользования — основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойство и/или получения от него плодов и доходов; право распоряжения имуществом — предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества.
Если лицо не обладает всеми тремя правомочиями в отношении объекта имущества, то, как правило, он не будет являться собственником этого имущества. Характерным примером для подобной ситуации могут быть названы операции с объектами интеллектуальной собственности.
Изложение соответствующих норм ст. 220 НК РФ дает нам основание считать, что законодатель не ставил целью ограничить состав имущества, дающего право на вычет какими либо определенными объектами. Налогоплательщик может претендовать на получение вычета в случае продажи любого имущества, как движимого так и недвижимого. Тем не менее, в зависимости от объекта реализованного имущества может изменяться лимит вычета, на получение которого налогоплательщик может претендовать. А к примеру, в отношении операций купли-продажи ценных бумаг получение имущественного налогового вычета допускается только в случае, если сделка купли-продажи была совершена до 1 января 2007 года и налогоплательщиком были проданы ценные бумаги, находившиеся в его собственности более трех лет.