Имущественный налоговый вычет

Требование предоставления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов. Сами по себе договор и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются.

В пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ законодатель устанавливает два основных требования, предъявляемых к платежным документам, прилагаемым к заявлению о получении имущественного налогового вычета. Платежные документы должны:

1. Быть оформлены в установленном порядке
2. Подтверждать (далее…)

Налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления.

Форма заявления законодательно не установлена. Вместе с тем налогоплательщику, можно порекомендовать, указать в заявлении следующие данные:

• фамилию, имя, отчество налогоплательщика — физического лица, паспортные данные, адрес места жительства, идентификационный номер налогоплательщика при его наличии;
• название и реквизиты работодателя, в том числе его идентификационный номер налогоплательщика;
• размер вычета по суммам, направленным (далее…)

Для получения имущественного налогового вычета, как правило, необходимо предоставление в налоговый орган комплекта документов, в который входят:

• заявление налогоплательщика;
• платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам;
• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Указанный комплект документов, как этого требует Налоговый кодекс, должен быть предоставлен одновременно с подачей налоговой декларации по НДФЛ за соответствующий период.

В отдельных (далее…)

Супруги приняли решение приобрести недвижимость путем долевого участия в строительстве жилого дома. Договор о долевом участии в строительстве жилого дома оформлен на мужа. В свою очередь, денежные средства в счет оплаты строительства были перечислены женой и соответственно все платежные документы были оформлены на ее имя.

Без оформления дополнительных документов, ни муж ни жена, не смогут подтвердить свое право на получение (далее…)

Супруги приняли решение приобрести недвижимость путем долевого участия в строительстве жилого дома. Договор о долевом участии в строительстве жилого дома оформлен на мужа. В свою очередь, денежные средства в счет оплаты строительства были перечислены женой и соответственно все платежные документы были оформлены на ее имя.

Без оформления дополнительных документов, ни муж ни жена, не смогут подтвердить свое право на получение (далее…)

В порядке улучшения жилищных условий семья из 5 человек приобрела взамен старой, новую квартиру в общую долевую собственность (по 1/5 доли квартиры каждому). Фактическими расходами на приобретение квартиры являются суммы оплаты за разницу общих площадей. Размер имущественного налогового вычета на одного налогоплательщика может составить 1/5 от суммы оплаты за разницу общих площадей.

Также следует учесть, что при общей долевой собственности на имущество (далее…)

Физическое лицо приобрело в собственность одну из двух долей в жилом доме за 1 млн. руб. Другая доля осталась в собственности прежнего владельца. По мнению представителей Минфина, так как другая доля осталась в собственности прежнего владельца, налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в размере 1 млн. руб.

Так как изложенная позиция Минфина России была в том числе опубликована (далее…)

В соответствии с договором муж и жена приобрели по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Согласно позиции налоговых органов, каждый из супругов в данном случае имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 250 тыс. руб. каждый (1/4 от 1 млн. рублей).

В свою очередь, представители Минфина России отстаивают позицию, что распределение вычета между совладельцами возможно (далее…)

При приобретении налогоплательщиком, являющимся собственником 1/2 доли квартиры, другой 1/2 доли по договору купли-продажи за 1 млн. рублей имеется только один приобретатель — совладелец имущества. Соответственно, ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в общем порядке в размере 1 млн. рублей.

В аналогичном порядке следует рассматривать вопрос и в случае приобретения налогоплательщиком 1/2 доли квартиры, при сохранении (далее…)

Долевое приобретение жилой недвижимости и последующее получение имущественного налогового вычета по такой сделке имеет ряд особенностей. Важную роль в данном случае играет то обстоятельство, приобретается ли налогоплательщиком только одна из долей в недвижимости, либо группа собственников приобретает целиком объект жилой недвижимости в общую собственность.

Получение имущественного налогового вычета при приобретении доли (долей) в недвижимом имуществе одним лицом. С 1 января (далее…)