В 2006 году физическое лицо приобрело на территории Российской Федерации квартиру, которая была продана в этом же году. В соответствии с заключенным договором купли-продажи денежные средства от покупателя получены в 2007 году. В связи с этим, физическое лицо обязано представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по НДФЛ за 2007 год в срок не позднее 30 апреля 2008 года. Налогоплательщик вправе уменьшить размер налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, за 2007 год на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на покупку квартиры в 2006 году.
С 1 января 2008 г. законодатель счел целесообразным дополнить текст рассматриваемой нормы отдельным нормативным предписанием, позволяющим налогоплательщику уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов в том числе и при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).
В отдельных случаях применение предусмотренной в абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ процедуры, оказывается для налогоплательщика выгоднее получения имущественного налогового вычета.